Maison à Berchem-Sainte-Agathe

Loft 200m2+jardin 210m2+garage : 750000€ Atelier : 250000€ Découvrez ce bien d’exception totalement unique sur le marché : un loft penthouse de 200 m² avec son jardin attenant à un atelier de 285m2 niché en intérieur d’îlot. PEB A+ : Ce bien bénéficie d'une rénovation passive haut de gamme offrant un excédent d'énergie 52 panneaux photovoltaïques & 6 panneaux solaires thermiques pour l’eau chaude. Bonus : Certificats Verts photovoltaïques encore valables pendant 6 ans, ce qui représente +/- 25.000€ de « primes » ! Châssis en aluminium avec triple vitrage et large puits de lumière avec protection solaire automatique. Ventilation avec récupération d'énergie pour avoir un air sain à l’intérieur. Air conditionné. Poêle à bois servant à chauffer l'eau. Citerne d'eau de pluie de 9 m³. Cuisine ultra-équipée de la marque Miele, connectée au garage fermé de 25m2 grâce à un monte-charge privatif ultra-pratique pour vos courses. Ainsi qu'une buanderie spacieuse complète adjacente à la cuisine. Un coin salon chaleureux avec vue sur le jardin, à côté du poêle à bois. Portes intérieures et parquet en chêne. Un vaste bureau open space en noyer, avec des armoires murales en placage de chêne. Une salle à manger spacieuse pouvant facilement accueillir 10 convives. Un espace convivial, spécialement isolé pour le son, équipé d’un « home cinéma » et d’un écran automatique. Peut également servir de chambre d’amis ou de deuxième bureau. 1 chambre parentale avec salle de bains privative comprenant 2 lavabos, une baignoire, une douche et des toilettes. 2 chambres confortables partageant une salle de bains avec deux lavabos, une douche et des toilettes. Porte blindée Toit-jardin et jardin de 210 m² : une grande baie vitrée coulissante donne accès, depuis le loft, à un magnifique jardin équipé d’un système d’arrosage automatique avec un petit verger urbain. Au fond du jardin, vous trouverez un abri de jardin/pool house de 75 m². Au-dessus de cette oasis de verdure, vous disposez d’une serre surélevée. Atelier et/ou espace de stockage de 285 m² : un volume impressionnant avec une belle hauteur sous plafond et deux puits de lumière dans le toit, idéal pour un artiste, une profession libérale, une collection de voitures ou le stockage… Possibilité de louer l'atelier pour +/- 2000€/mois pour ceux qui n'en ont pas l'utilité. Un lieu de vie hors du commun, alliant respect de l'environnement, volumes industriels et confort absolu. Une opportunité rare à Bruxelles...