Maison à LIÈGE

Maison de ville à Liège, actuellement composée de 4 niveaux de vie complets (salon, cuisine, chambre(s), salle de bains et WC à chaque niveau), pour une superficie totale d'environ 236 m² habitables, idéalement située à proximité du centre-ville, des transports en commun et des commerces. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon de 15,80 m², chambre de 15,62 m², salle de bains de 4,69 m², WC séparé et terrasse de 14,23 m². Au 1er étage : hall de nuit, cuisine équipée de 7,13 m², salon de 14,47 m², 2 chambres (10,72 m² et 14,70 m²), WC séparé. Au 2e étage : salon de 21,58 m² et chambre de 14,55 m². Au 3e étage sous mansarde : salle familiale de 21,52 m² et chambre de 9,47 m². Caves en sous-sol. Le bien dispose de plusieurs compteurs gaz/eau/électricité distincts. Cette maison a fait l'objet, par le passé, d'une division en plusieurs logements sans demande de permis d'urbanisme. Le bien est vendu dans son état actuel, sans remise en conformité préalable à l'acte ; il appartient à l'acquéreur de se renseigner sur la situation urbanistique avant tout projet d'aménagement. 4 certificats PEB distincts sont disponibles (classes B à D selon les niveaux). PEB B (UC 20260812019194 - 29kg CO2/m².an) - PEB C (UC 20260812018984 - 40kg CO2/m².an) - PEB B (UC 20260812019286 - 28kg CO2/m².an) - PEB D (UC 20260812019394 - 56kg CO2/m².an).