Maison à Schaerbeek

EXPERTISSIMMO vous propose sur la commune de SCHAERBEEK (Quartier des Fleurs) - A proximité du parc Josaphat, dans un quartier vert et très prisé à proximité des transports, des commerces et de toutes les facilités; magnifique maison de maître (possibilité 2 logements) composée d'une superficie brute de +/- 400 m2 (hors caves) ; elle comprend potentiellement 8 chambres, 3 salles d'eau et un beau jardin. Elle séduira par ses éléments de caractère tels que ses hauts plafonds et moulures, ses beaux volumes et son escalier en marbre dans l'entrée. Cette magnifique demeure se développe comme suit : SOUS-SOL (+/- 24m2) : Caves pour rangement DEMI-SOUS-SOL (+/- 78 m2) : Séjour +/- 40m2 (2 pièces en enfilade) avec cuisine équipée et accès à la cour couverte - Chambre +/- 11m2 - Salle de bain (bain, évier) - WC séparé - Possibilité profession libérale OU création souplex (moyennant permis) selon le choix REZ-DE-CHAUSSEE (+/- 80 m2) : Hall d'entrée - Spacieux et lumineux séjour +/- 42 m2 ornée de 2 cheminées décoratives et donnant accès à la terrasse et au jardin fleuri - Cuisine équipée ENTRE-ETAGE (+/- 14 m2) : Salle de bain (bain, évier, WC, raccord machine à laver) 1ER (+/- 80 m2) : 2 chambres avec chacune son balcon (+/- 19 m2 & 17 m2) - Bureau / dressing / chambre d'enfant +/- 6 m2 ENTRE-ETAGE (+/- 14 m2) : Chambre / bureau - Chaufferie 2EME (+/- 80 m2) : Suite parentale +/- 38 m2 (balcon, dressing / chambre supplémentaire, salle de bain, WC séparé - Bureau / dressing / chambre d'enfant +/- 6 m2 ENTRE-ETAGE : Toiture plate +/- 14m2 3EME (+/- 54m2) : 3 chambres (+/- 13m2, 12m2 & 8m2) - Accès au grenier (stockage) ENERGIE : Adoucisseur d'eau (2022) - Nouvelle chaudière à condensation gaz (2022) - Isolation toiture plate et toiture générale en fibres naturelles (2024 & 2022) - Panneaux solaires photovoltaïques Brusol (2021) - Châssis arrière double vitrage (2022) - Châssis bois double vitrage - Chauffe-eaux électriques (2022 & 2025) - Présence d'une citerne de récupération d'eau de pluie (non utilisée) - Electricité conforme - PEB F & E- PRIX : 895.000 €. Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre. Annonce indicative et non contractuelle. DISPONIBILITE : Libre à l'acte à l'exception du demi-sous-sol qui sera libre au 15/06/2027. RU et plans sur demande. Info. et visite : sch@expertissimmo.eu & +32 2 733 76 26 - VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=YbRW647XrT9 -