Appartement à Ixelles

IXELLES – FLAGEY / MAES | Duplex à rénover de ± 74 m² avec balcon Idéalement situé dans une rue calme à sens unique, à deux pas de la Place Flagey, des Étangs d'Ixelles, des commerces, des restaurants et des transports en commun, RAVEL ESTATE a le plaisir de vous présenter ce duplex de ± 74 m², occupant les premier et deuxième étages d'une charmante maison bi-familiale. L'accès au bien se fait par une cage d'escalier privative. Le premier étage accueille un agréable espace de vie composé de deux belles pièces en enfilade. La pièce avant, baignée de lumière, s'ouvre sur un petit balcon côté rue. Une cuisine équipée et une salle de douche complète ce niveau. Le deuxième étage, aménagé sous combles, offre deux généreuses pièces pleines de charme. L'une d'elles dispose d'une mezzanine pouvant accueillir un bureau ou un espace lecture apportant caractère et fonctionnalité à l'ensemble. Grâce à sa configuration et à ses beaux volumes, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement : création d'un spacieux duplex contemporain, habitation familiale de caractère, pied-à-terre ou investissement locatif. Situé au sein d'une petite copropriété sans charges communes, ce bien constitue une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Ixelles. Informations complémentaires : PEB : à communiquer Électricité : non conforme Un bien de caractère offrant un excellent potentiel de rénovation dans un emplacement de premier choix. À visiter sans tarder. Infos & Visites : RAVEL ESTATE – info@ravelestate.be – www.ravelestate.be - 02/888.77.77