Maison à Gent

Een woning waar al heel wat werk achter de rug is, en waar je de laatste keuzes nog helemaal zelf kunt maken. In de Makelaarsstraat 2 ontdek je een verrassend ruime stadswoning met een aangename open leefruimte en keuken. De vroegere garage werd volledig bij het gelijkvloers betrokken en zorgt vandaag voor extra leefruimte. Er is dus geen garage meer aanwezig, maar wel een gelijkvloers dat ruimer is dan de gevel doet vermoeden. Boven bevindt zich een ruime, volledig afgewerkte slaapkamer met bureauhoek, die evengoed kan dienen als dressing of thuiswerkplek. Daarnaast zijn er nog twee kamers die verdere afwerking vragen om er volwaardige slaapkamers van te maken. Zo biedt de woning drie mooie slaapruimtes, waarvan je er twee nog volledig naar eigen smaak kunt afwerken. Ook de recent gerenoveerde badkamer is een echte troef, met lavabo, ligbad én aparte douche: comfortabel, verzorgd en helemaal klaar voor gebruik. Met EPC C, conforme elektriciteit én géén renovatieverplichting zijn bovendien belangrijke technische troeven aanwezig. Heel wat werk is dus al gebeurd, terwijl je de laatste afwerking nog helemaal naar je eigen hand kunt zetten. Kom ze zelf ontdekken Bezoekmoment op afspraak – zondag 27 september. Reserveer tijdig jouw plaats. Alexander Pieters OC Vastgoed 0476 62 30 37 CV: aardgas (vernieuwd in 2021) EPC: 296 kWh/m² (C-label) / Bruto vloeroppervlakte: 123 m² (volgens het EPC-attest) /Oppervlakte perceel: 39 m²  Stedenbouwkundige inlichtingen: bouwvergunning, geen verkavelingsvergunning, woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde, voorkooprecht, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd. Geen overstromingsgevoelig gebied. G-score: B. P-score: B. Geen renovatieverplichting.