Maison à Marchienne-au-Pont

INVESTISSEMENT – IMMEUBLE DE RAPPORT – 11 UNITÉS MEUBLÉES Situé à proximité immédiate des axes autoroutiers, transports en commun, écoles et pôles d’activités de Charleroi, ce projet d’immeuble en cours d’aménagement proposé clé en mains constitue une opportunité d’investissement particulièrement intéressante. Le projet prévoit la création de 11 chambres individuelles meublées, chacune bénéficiant de sa propre salle de douche, WC et cuisine, avec des finitions personnalisées et soignées. Un concept pensé pour répondre à une forte demande locative et permettre une exploitation optimisée. Potentiel locatif estimé : 530 à 550 € par unité/mois, soit un revenu locatif annuel estimé entre 70.000 et 72.000 €. ➡️ Rendement annuel estimé : ± 14 % ➡️ Amortissement théorique : ± 7 ans ➡️ 11 unités locatives indépendantes ➡️ Projet d’aménagement permettant une exploitation optimisée ➡️ Mobilier et équipements prévus selon projet La configuration permet une mutualisation limitée des risques locatifs, chaque unité constituant une source de revenus indépendante. Une opportunité rare pour un investisseur recherchant un immeuble à rendement élevé, avec un projet clairement défini et un potentiel locatif particulièrement attractif. Prix direct souhaité clé en mains : 550.000€ Informations données à titre indicatif et non contractuel