Appartement à Etterbeek

5ème étage, résidence bien entretenue, lumineuse, 2 chambres, soigneusement modernisée, +/- 105 m² de surface habitable, terrasse privée, emplacement souterrain, cave privée de ±5 m². Largement rénovée par le propriétaire actuel (cuisine, salle de bain, WC séparé, appareils électroménagers, éclairage et finitions intérieures). Il est convenable pour une acquisition privée ou pour un investissement. * Hall d'entrée menant à un salon spacieux et lumineux et salle à manger avec parquet stratifié et accès direct à la terrasse privée. * Cuisine entièrement séparée, modernisée et équipée d'une plaque à induction, d'un four, d'un micro-ondes, d'un lave-vaisselle et d'un réfrigérateur, ainsi qu'un comptoir de petit-déjeuner en bois. Tous les appareils de la cuisine ont été remplacés par le propriétaire actuel. * Deux chambres d'environ 17 m² et 11 m², toutes deux avec parquet stratifié. La plus grande chambre peut facilement équiper un lit double ; la deuxième chambre fonctionne actuellement comme chambre de bureau/chambre d'amis. * Salle de bain entièrement modernisée avec douche à l'italienne, rangements intégrés et connexions pervues pour machine à laver et séchoir. * WC séparé avec lave-mains, accessible depuis le hall d'entrée. * Généreux débarras/buanderie à l'intérieur de l'appartement. * Cave privée (±5 m²). Caractéristiques clés * ±105 m² de surface habitable * 2 chambres (±17 m² + ±11 m²) * Terrasse privée * Parking souterrain inclus * Cave privée * 5ème étage avec ascenseur * Châssis en bois avec double vitrage * Immeuble avec isolation des murs creux * Chaudière individuelle au gaz à haute efficacité installée en mai 2024 * Intérieur repeint et éclairage modernisé * Bien entretenu et entièrement modernisé * Internet rapide (fibre optique) Informations énergétiques & bâtiment * PEB : C+ (nouveau certif. en cours) * Chaudière individ. gaz à haute efficacité (4/2024) * Panneaux photovoltaïques : projet approuvé déjà financé * Conformité électrique * Charges: +/- 166 €/mois Situation Située dans le quartier Thieffry à Etterbeek, avec accès immédiat aux supermarchés, cafés et commerces. Transports en commun très pratiques : métro Thieffry (Ligne 5), bus / trams (7 & 25) à 1 minute à pieds. Accessible à pieds: Quartier Européen/Schuman, Parc Cinquantenaire, Parc Woluwe Saint-Pierre. Disponibilité Libre (17/10/26). Info: Amy amyqna@gmail.com Antonio: 0032///48-8-57-69-45 (soir) Visites sans rendez-vous : 23/09 & 24/09 de 17h30 à 20h00 No agences