Maison à AMAY

ROUFOSSE IMMO a le plaisir de vous présenter cette maison 3 façades offrant 4 chambres, un garage, un spacieux jardin et deux annexes indépendantes. Située dans un environnement calme et paisible à Amay, cette maison à remettre au goût du jour offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Sa chambre et sa buanderie avec douche au rez-de-chaussée constituent de véritables atouts au quotidien. Deux annexes indépendantes offrent un potentiel supplémentaire pour aménager un bureau, un espace de loisirs ou accueillir une activité professionnelle, selon votre projet! Le bien se compose comme suit : ·Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec WC indépendant, un séjour de 33 m², une cuisine lumineuse de 18 m² donnant accès aux extérieurs, une chambre de 15 m², une buanderie équipée d'une douche et de raccordements pour les machines à laver, ainsi qu'un garage. ·Au premier étage : un hall de nuit, trois chambres de 10, 11 et 17 m² et une salle de bains. ·À l'extérieur : une terrasse, un spacieux jardin et une annexe indépendante aménageable. Une situation pratique au quotidien : Vous bénéficiez des commodités dAmay : gare ferroviaire, arrêts de bus TEC, pharmacie de la Cloche et école fondamentale Don Bosco située dans la même rue. Les commerces et restaurants du centre ainsi que le Delhaize dAmay complètent l'offre aux alentours. Informations complémentaires : ·Chauffage central au gaz avec chaudière Bulex récente ; ·Châssis double vitrage : PVC au rez-de-chaussée avec volets électriques (4) et mécaniques (6)et bois à l'étage + Châssis en PVC double vitrage dans les deux annexes ; ·Garage avec porte motorisée ; ·Toiture à versants en ardoises naturelles ; ·Adoucisseur d'eau ; ·Citerne d'eau de pluie enterrée + pompe (dans le garage) ·Revenu cadastral : 823€ PEB : D | Consommation spécifique : 313 kWh/m².an | Code unique : 20260922031471 Vous souhaitez obtenir davantage d'informations ou organiser une visite ? Contactez notre secrétariat au 04/234.21.10.