Maison à Izegem

Centraal gelegen halfopen bebouwing te Izegem, genietende van een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 268m² (volgens EPC-attest), gelegen op een zuidwest gericht perceel van 321 m².  De woning geniet van een uitstekende bereikbaarheid dankzij de onmiddellijke nabijheid van de Rijksweg en het op- en afrittencomplex E403 (Roeselare-Rumbeke) alsook de vlotte toegang tot het openbaar vervoer. Verder is het centrum van Izegem, tal van handelszaken en scholen op wandelafstand bereikbaar. Volgende indeling: Uitnodigende inkomhal die toegang verleent tot de aparte zithoek, berging en apart toilet. Via de aparte zithoek/bureau betreden we de lichtrijke woonkamer en eetkamer met open geïnstalleerde keuken die zicht biedt op de tuin. Bestaande uit een nachthal, drie slaapkamers, een bureaukamer en de badkamer (inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel). Via de vaste trap bereiken we de geïsoleerde zolderverdieping, perfect als extra bergruimte, voor het uitoefenen van een hobby of fitnessruimte. Kortom, tal van mogelijkheden. De tuin is zuidwest georiënteerd en beschikt verder over een ruime tuinberging (mogelijks garage). De woning beschikt ook over een zijdelings poortje dat kan gesloten worden. EPC D - 337 kWh/ (m² jaar) - GEEN renovatieverplichting | Centrale verwarming op aardgas | Dakisolatie 8 cm (MW) | Alle leiding van de badkamer vorig jaar vernieuwd geweest | Regenwater | Achttienmaal HR-beglazing (Houten schrijnwerk) - viermaal dubbel glas (ALU) | Afgelopen twee jaar nog tal van renovaties uitgevoerd (o.a. sanitair,  schrijnwerk, elektriciteit) . Margot organiseert voor deze woning de bezoeken ter plaatse mits het maken van een afspraak. www.bordes.be. Elk prijsvoorstel hoger dan deze startprijs zal worden voorgelegd aan de verkoper(s) die dit al dan niet kan/kunnen aanvaarden.