Maison à Héron

À l’écart de la chaussée, à deux minutes du rond-point de Bierwart, cette spacieuse fermette en grande partie rénovée est implantée sur un terrain plat de 30 ares, dans une impasse. Elle développe 242 m² utiles et offre actuellement 3 chambres. Le fenil, d’une superficie de 33 m², offre un beau potentiel d’aménagement et permet d’envisager la création de chambres supplémentaires. Quelques finitions restent à prévoir. École communale : 700 m E42 : 4 km Supermarché : 5 km E411 : 15 km Composition : Rez-de-chaussée (61 m² habitables) : - Hall : 4,5 m² - Salon : 17 m² - Salle à manger : 17 m² - Cuisine : 21 m² - WC : 1,5 m² Etage 1 (95 m² habitables) : - Hall de nuit : 11,5 m² - Chambre 1 : 11,5 m² - Chambre 2 : 16,5 m² - Buanderie : 12 m² - Salle de bain : 8 m² - WC : 2,5 m² - Fenil (2 chambres possibles) : 33 m² Etage 2 (17 m² habitables) : - Chambre 3 : 30 m² (17 m² habitables) GARAGE : 22 m² ATELIER : 10 m² ANNEXE : 24 m² Données complémentaires : - PEB C, voire B, facilement accessible. - Budget installation chauffage/airco pompe à chaleur : 7.000 € TVAC - Budget remise en conformité électrique : 1.959 € TVAC - Triple vitrage - Chauffe-eau thermodynamique - Cassette à bois - 32 panneaux photovoltaïques - Chauffage électrique - Fosse septique Descriptif à télécharger sur www.perfect.IMMO