Maison à Wanfercée-Baulet

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente cette élégante maison 3 façades de 4 chambres, terrasse, jardin, très grand garage et atelier, offrant 200 m² de superficie habitable (271m² de superficie totale), sur et avec terrain de 4 ares 87 ca. Idéalement située Rue du Cortil 52 à Wanfercée-Baulet, à proximité des commerces, écoles et transports. Les commerces se trouvent notamment à environ 1,3 km, la gare de Fleurus à 3,5 km et un arrêt de bus à 500 m. En excellent état, ce bien conviendra parfaitement à une famille à la recherche d’espace, mais également à un indépendant ou un artisan grâce à son vaste garage et à son atelier séparé de la maison. 📐 Plans, PEB et catalogue du bien disponibles sur notre site KIMMO. 🔗 Lien de l’annonce (plans intéractifs, photos de drones, ...) : https://unfrmlab.be/showcase/dMr0bo9dvy8usLDPhZMD ⭐ Composition & Aspects techniques : sur www.kimmo.immo ⚡ PEB : Classe E (407 kWh/m².an) (82.829 kWh/an) (20260928008217 – 75 kg CO₂/m².an) 📅 Disponibilité : libre à l’acte. RC : 530 € 💶 Prix indicatif, hors frais d’agence : 389.000 € (sauf offre supérieure et sous réserve d’acceptation des vendeurs) 💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC 💶 Prix indicatif, frais d’agence inclus : 403.121 € 📞 Informations et visites uniquement par téléphone 071/77.28.38 📄 Annonce à titre informatif et non contractuel. ⚖ L’agent immobilier ne prend aucune décision quant aux offres reçues. ✨ KIMMO – Plus Que Des Mots !