Maison à Ans

Située dans un quartier résidentiel, au calme et proche de toutes les commodités, charmante maison bien entretenue et en bon état. D'une superficie de 175 m² habitable, le bien se compose comme suit : hall d'entrée 11 m², séjour 33 m², cuisine équipée 12 m², véranda 11 m², WC séparé, garage (actuellement le garage est réduit pour favoriser le volume du séjour, il est utilisé comme buanderie de 8 m²). A l'étage (structure béton) : hall de nuit, salle de bains avec WC, deux chambres 15 et 17 m², bureau ou dressing de 6 m². Sous-toiture ; magnifique chambre mansardée de 35 m² (pouvant être subdivisée en deux). Sous-sol : caves saines et aménagées en buanderie/ WC + pièce polyvalente de 13 m² avec accès extérieur. Jardin de 80 m² orienté sud-est. Nouvelle toiture isolée de 2020, chauffage central au gaz de ville 2018, installation électrique CONFORME, châssis D.V bois (volet à l'arrière au rez), adoucisseur d'eau, climatiseur dans la véranda, raccordement à l'égout, parking privatif devant le garage. Construction de 1951. A visiter rapidement. PEB indice C (n° 20240924024050). Libre à l'acte. Le bien est idéal pour une famille nombreuse! R.C net 991 €  -  Prix affiché 314.900 €. Tel : 04/246.33.46 ou 0477/64.69.38 (Angelo PONENTE). Informations non-contractuelles.