Appartement à Spa

VENTE SOUS REGIME DES DROITS D'ENREGISTREMENT: Ekilibre vous propose un bien d'exception, un appartement de standing et basse énergie situé dans une copropriété prestigieuse dans un incroyable parc arboré de BALMORAL avec un wellness à disposition. Situé au dernier étage de cet immeuble récent, avec accès direct au wellness, cet appartement haut de gamme possède tous les arguments pour vous séduire : une situation exceptionnelle, des matériaux et finitions de qualité, une superbe terrasse, une isolation thermique de premier choix,... Composition : hall d'entrée, buanderie, toilette indépendante, cuisine full équipée (frigo, four, four vapeur, évier, lave-vaisselle, frigo à vin...) ouverte sur salon et salle à manger, superbe terrasse, hall de nuit, 2 belles chambres, salle de bain (bain douche, lavabo double vasque). Spacieuse cave, emplacement de parking intérieur et extérieur compris dans le prix. Accès à volonté aux commodités communes (wellness, salle de sport, parc,...). Techniques : châssis alu double vitrage, chauffage sol pour pièces de vie et convecteurs pour chambres par une chaudière commune au pellet, poêle à pellet, boiler thermodynamique, VMC double flux, porte sécurisée, stores sur mesure… PEB classe B n° RWPEB-008407.13 E.spec : 134 kWh/an E.totale : 19.491 kWh/an. Vente sous régime des droits d'enregistrement (3 ou 12,5%). Charges : +- 400 euros de fond de roulement incluant communs, et la provision pour consommation de chauffage individuelle.