Appartement à BERCHEM

Grotesteenweg 200 (2e ét.) - Berchem 2600 Appartement prêt à emménager (76 m²) avec 2 chambres et une terrasse (4 m²) à Berchem Au deuxième étage d'un petit immeuble situé sur la Grotesteenweg se trouve cet appartement bien entretenu de 76 m². Son emplacement allie le meilleur des deux mondes : vous habitez à proximité de nombreux commerces, restaurants et autres commodités, tandis que les lignes de tram et de bus situées juste devant la porte vous permettent de rejoindre facilement le centre-ville et les communes environnantes. En voiture également, vous pouvez facilement entrer et sortir de la ville. L'appartement fait partie d'un petit immeuble entièrement rénové en 2012. Sur le plan technique, tout est également au point : le toit est isolé conformément aux normes, l'installation électrique est conforme à l'AREI et les fenêtres en PVC sont équipées d'un double vitrage à haut rendement. Le chauffage est individuel au gaz et, avec un EPC B, vous bénéficiez d’un bon bilan énergétique. Les charges s’élèvent à seulement 25 € par mois et comprennent l’électricité du couloir commun ainsi qu’une contribution au fonds de réserve. On entre dans le hall d’entrée ouvert, qui relie toutes les pièces de l’appartement. À l’avant se trouve l’espace de vie avec cuisine ouverte, totalisant environ 30 m². La cuisine est équipée de tout le confort moderne et, grâce aux grandes baies vitrées, l’ensemble de l’espace de vie bénéficie d’une agréable luminosité naturelle. À l’arrière, on trouve deux chambres de 9 m² et 10 m². La plus grande chambre donne sur un vaste dressing de 6 m², un atout supplémentaire appréciable qui offre un espace de rangement considérable. De là, vous accédez également à la terrasse (4 m²) : un agréable espace extérieur orienté nord-est. La salle de bains de 4 m², aménagée de manière pratique, est équipée d’une grande douche à l’italienne, d’un meuble-lavabo et de toilettes. L’appartement dispose également d’un débarras/buanderie séparé, ainsi que d’un caveau privatif. Vous recherchez un appartement prêt à emménager et économe en énergie, situé dans un quartier central de Berchem ? N’hésitez pas à venir le visiter ! Surface habitable : 76 m² (réf. : surface brute au sol, EPC). Pour plus d’informations ou une estimation gratuite, rendez-vous sur www.hansimmo.be