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VenteMaisonHOUSE

469 000 €

Maison à Gent

Victoriastraat 25, Gent, 9000Voir sur la carte →

Publié aujourd'hui

Caractéristiques

Chambres

3

Salles de bain

1

Douches

1

Toilettes

1

Surface habitable

123 m²

Surface du terrain

51 m²

Terrasse

5 m²

Nb. d'étages

2

Façades

2

État

Comme neuf

PEB

B

Équipements

Double vitrage

Oui

Énergie

Chauffage

Gaz

Consommation primaire

153 kWh/m²/an

Émissions CO₂

3693 kg/an

Obligation de rénovation

Localisation

Commune

Gent

Code postal

9000

Province

Flandre Orientale

Région

Flandres

Arrondissement

Gand

Légal & certificats

Conformité électrique

Certificat présent

Score G

A

Score P

A

Infos financières

Revenu cadastral

538 €

Description

Cette charmante maison est située dans la rue Victoria, à un emplacement idéal à proximité de la gare de Gand-Saint-Pierre. Avec une surface habitable d'environ 123 m², trois chambres et une agréable terrasse, elle offre un bel équilibre entre espace, confort et emplacement central. La maison a été entièrement rénovée il y a quelques années et est donc prête à être emménagée. Les pièces à vivre sont agencées de manière pratique et offrent suffisamment d’espace pour accueillir à la fois un coin salon convivial et une salle à manger. La cuisine s’intègre harmonieusement au salon et constitue un espace agréable pour la vie quotidienne. Les étages abritent trois chambres, ce qui rend la maison idéale pour une famille, un couple ou toute personne souhaitant disposer d’une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, de salle de loisirs ou de chambre d’amis. La maison dispose également d’une salle de bains bien équipée. La terrasse agréable située au dernier étage constitue un atout indéniable. Grâce à son orientation ouest, vous pourrez y profiter du soleil de midi jusqu’en soirée, ce qui en fait un endroit idéal pour prendre vos repas en plein air ou vous détendre au calme. L'emplacement constitue également une grande valeur ajoutée. La gare de Gand-Sint-Pieters se trouve à proximité, tout comme divers commerces, des établissements de restauration conviviaux et des commodités quotidiennes. Grâce à d'excellentes liaisons, le centre de Gand est également facilement accessible, tant à vélo qu'en transports en commun. Grâce à la combinaison des trois chambres, de son emplacement central et des travaux de rénovation déjà effectués, ce bien présente en outre un intérêt particulier en tant qu'investissement, tant pour la location à long terme que pour les investisseurs à la recherche d'un bien prêt à emménager dans un emplacement de choix. Cela vous intéresse ? Contactez Jarno au +32 473 28 42 26 ou à l'adresse info@vicusvastgoed.be.

Métriques & suivi

Vues Immoweb

460

Favoris Immoweb

3

Jours sur le marché

0 j

Modifié sur Immoweb

3 octobre 2026

Dernière confirmation active : 4 octobre 2026Détails mis à jour : 4 octobre 2026 à 02:53

Dernière confirmation active

4 octobre 2026

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