Appartement à GRÂCE-HOLLOGNE

IMMEUBLE DE RAPPORT 2 APPARTEMENTS, ENTREPÔT DE 111 M² ET EXTÉRIEURS Grâce-Hollogne Roufosse Immo vous présente cet immeuble de rapport polyvalent et en bon état général, composé de deux appartements lumineux, chacun doté de son propre espace extérieur. Son véritable atout ? Un vaste garage-entrepôt de 111 m², directement associé à l'appartement du premier étage. Une configuration particulièrement intéressante pour un investisseur, un indépendant ou toute personne recherchant un bien combinant habitation, stockage et activité professionnelle. Appartement du 1er étage 2 chambres + entrepôt Au rez-de-chaussée : ·Garage-entrepôt de 111 m² ·Porte électrique ·Accès directement lié à lappartement Au 1er étage : ·Hall dentrée ·Lumineux séjour de 36 m² ·Cuisine équipée ·Buanderie ·Salle de bains avec baignoire, douche et WC ·Deux chambres de 14 m² chacune Extérieurs privatifs : ·Terrasse ·Jardin Appartement du 2e étage 1 chambre ·Hall dentrée ·Agréable séjour de 30 m² ·Cuisine équipée ·Salle de bains avec baignoire et WC ·Chambre de 14 m² Extérieur privatif : ·Superbe terrasse de 34 m², idéalement exposée sud-est Informations techniques ·Immeuble en bon état général ·Toiture en bon état ·Châssis en PVC double vitrage ·Chauffage central au mazout pour l'appartement du 1er étage ·Pompe à chaleur installée en 2024 pour l'appartement du 2e étage ·Porte de garage électrique ·Système d'alarme ·Proximité immédiate des commodités Performances énergétiques Appartement du 1er étage : PEB D 338 kWh/m².an Code unique : 20260408027312 Appartement du 2e étage : PEB C 218 kWh/m².an Code unique : 20260408027562