Maison à Vinderhoute

Op zoek naar een ruime woning met een groene tuin en een aangename ligging nabij Gent? Deze woning in Vinderhoute combineert drie slaapkamers met een ruime leefruimte, een garage en een eigen oprit met poort. De inkomhal met apart gastentoilet leidt naar de lichtrijke leefruimte met open keuken en een extra zitruimte. Op het gelijkvloers bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met aansluitende badkamer, en een praktische berging. Volgens de bestaande indeling kan deze berging ook als vierde slaapkamer worden benut. Op de verdieping bevindt zich de derde slaapkamer, afgescheiden van de overige woonruimtes. De ruime, verzorgde tuin biedt volop plaats om buiten te genieten. De groene omgeving, het terras en de eigen oprit met poort maken het geheel compleet. De garage biedt ruimte voor een wagen, fietsen of extra opslag. De woning heeft EPC-label B, met een energiescore van 181 kWh/(m² jaar). De woning wordt verwarmd met een lucht-luchtwarmtepomp, aangevuld met een gaskachel. Ook koeling is aanwezig. De elektrische installatie wordt conform opgeleverd bij akte. Het asbestattest vermeldt ‘niet-asbestveilig’: de golfplaten op het tuinhuis bevatten asbest. Het onderzoek kent daarnaast twee beperkingen, ter hoogte van het schoorsteenrookgaskanaal en het onderdak. Het volledige attest is beschikbaar voor inzage. • Drie slaapkamers en een berging die als vierde slaapkamer kan worden benut • Slaapkamer met aansluitende badkamer op het gelijkvloers • Ruime leefruimte met open keuken en extra zitruimte • EPC-label B en lucht-luchtwarmtepomp • Verzorgde tuin en terras • Garage en eigen oprit met poort • Groene woonomgeving nabij Gent Ontdek de ruimte en het wooncomfort tijdens een bezoek. Neem contact op met Vastgoed Dylan voor meer informatie of een afspraak.