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VenteMaisonHOUSE

395 000 €

Maison à Gent

Kolveniersgang 44, Gent, 9000Voir sur la carte →

Publié aujourd'hui

Caractéristiques

Chambres

3

Salles de bain

1

Surface habitable

101 m²

Jardin

4 m²

Nb. d'étages

2

Façades

2

État

Bon état

PEB

C

Équipements

Double vitrage

Oui

Énergie

Chauffage

Gaz

Consommation primaire

286 kWh/m²/an

Obligation de rénovation

Localisation

Commune

Gent

Code postal

9000

Province

Flandre Orientale

Région

Flandres

Arrondissement

Gand

Légal & certificats

Zone inondable

Hors zone inondable

Permis de bâtir

Obtenu

Conformité électrique

Certificat présent

Certificat amiante

Présent

Score G

B

Score P

B

Infos financières

Bien d'investissement

Oui

Description

Cette maison prête à emménager d'une surface habitable d'environ 101 m² est située dans un endroit agréable et central à Gand. Grâce à son emplacement en angle, la maison bénéficie d'une lumière très agréable et d'une étonnante sensation d'ouverture. Vous pouvez également admirer les arbres verts depuis toutes les chambres, sans une vue gênante. Une combinaison qui offre une expérience de vie agréable et paisible à proximité du centre de Gand. Le salon, la salle à manger et la cuisine sont situés au rez-de-chaussée, suivis d'une petite cour. Les grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et renforcent la sensation d'espace. Le premier étage comprend une chambre spacieuse et une grande salle de bains, équipée d'une douche et de toilettes. Des connexions sont également prévues pour un lave-linge et un sèche-linge. Il y a deux autres chambres complètes au deuxième étage, donc la maison offre un total de trois chambres. La maison est également en bon état technique : label EPC C, installation électrique conforme et protection contre l'amiante. Cela vous permet d'emménager ici sans travaux majeurs. La combinaison de l'emplacement en angle, des nombreuses fenêtres, de la vue sur la verdure et de l'absence de visibilité en fait une maison de ville très agréable. Dans le même temps, l'aménagement offre de nombreuses possibilités : comme maison de départ idéale, comme maison pour les enfants qui étudient ou comme investissement intéressant pour la location/la co-habitation. Une maison prête à emménager avec du caractère, de l'espace et une quantité surprenante de lumière et de verdure, dans un emplacement central à Gand. Registre des mesures: non

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Modifié sur Immoweb

6 octobre 2026

Dernière confirmation active : 7 octobre 2026Détails mis à jour : 7 octobre 2026 à 02:33
Dewaele-woonvastgoed Gent

Vendu par

Dewaele-woonvastgoed Gent

+3292343434gent@dewaele.comhttp://www.dewaele.com/

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