Maison à PROFONDEVILLE

Descriptif complet + docs téléchargeables sur www.pierremarlair.be. Visite sur RDV uniquement en appelant l'agence au 081.840.840. Située au cœur du village de Profondeville, cette maison bel étage 4 façades offre un cadre de vie à la fois pratique et recherché, à prox. immédiate des commodités et des agréables promenades le long de la Meuse (véritable atout pour les amateurs de nature et de mobilité douce). Le rdc s’organise autour d’un hall d’entrée menant à un séjour composé d’un salon et d’une sàm, prolongé par une cuisine fonctionnelle. Ce niveau comprend également un WC indép. et des halls. À l’étage, on retrouve 2 ch. confortables avec placards ainsi qu’une sdd. Le 2e étage propose un grenier aménageable, offrant la poss. de créer une 3e ch. ou un espace polyvalent selon les besoins. Le sous-sol accueille un garage ainsi que plusieurs caves, apportant des espaces de rangement appréciables. À l’extérieur, terrasse ±30 m², bien orientée, permettant de profiter des beaux jours sans contrainte d’entretien ext. Tech. : châssis PVC DV HR, chauffage central mazout (chaudière ACV), prod. ECS couplée. Électricité en attente de conformité. PEB E, laissant entrevoir un potentiel d’amélioration intéressant dans le cadre d’une rénovation. Par sa situation centrale, sa prox. immédiate de la Meuse et son potentiel d’aménagement, ce bien constitue une opportunité pertinente pour un 1er achat ou un investissement locatif, dans un secteur prisé et dynamique.