Maison à GERAARDSBERGEN

LOCAL COMMERCIAL AVEC APPARTEMENT EN DUPLEX – DE NOMBREUSES POSSIBILITÉS ET UNE EXCELLENTE VISIBILITÉ Prix demandé : 650 000 euros Vous recherchez un local commercial spacieux avec un logement confortable à l'étage ? Ce bien combine un espace commercial polyvalent avec un appartement en duplex spacieux et offre de nombreuses possibilités aux entrepreneurs, aux indépendants ou aux investisseurs. Espace commercial : - L'espace commercial situé au rez-de-chaussée a une superficie d'environ 300 m² et bénéficie d'une excellente visibilité grâce à la forte fréquentation. - PEP : A - La grande vitrine assure une présentation attrayante et rend l’espace adapté à diverses activités commerciales. - L’espace comprend notamment : une salle d’exposition spacieuse avec divers espaces de stockage et de rangement, une grande vitrine offrant une excellente visibilité, de vastes places de parking, un abri pour voiture et des toilettes séparées. Appartement en duplex : - Cet appartement luxueux dispose d'un vaste espace de vie très lumineux donnant sur une grande terrasse sur le toit. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une buanderie, des toilettes séparées, un débarras et une cuisine entièrement équipée donnant sur l'espace de vie. - À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses et la salle de bains, équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un double lavabo. Climatisation disponible ! - Surface habitable : +-185 m² Le bâtiment est équipé d’un système de vidéosurveillance, de 40 panneaux solaires, d’un chauffage au gaz et de double vitrage dans des cadres en aluminium. En bref, une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une combinaison unique entre vie privée et vie professionnelle. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, appelez Dylan au 0489/54.69.99 ou envoyez un e-mail à dylan@svena.be Renseignements urbanistiques sur demande !! Les informations fournies sont purement indicatives et nous ne pouvons être tenus responsables d'éventuelles inexactitudes. La surface habitable est donnée à titre indicatif uniquement.