Maison à Braine-le-Comte

Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, à quelques minutes du centre et de la gare de Braine le comte, IVA vous propose cette charmante maison 3 façades à rafraîchir sur une parcelle de 2a75ca. Elle se compose au rdc, d'une entrée, d'un WC séparé, d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine semi-équipée en chêne (le tout carrelé en marbre) et d'une véranda ouverte sur le jardin clôturé et plat. Celle-ci à un accès direct sur le côté de la maison, ce qui la rend également très pratique et fonctionnelle. Au premier étage, se trouve un palier qui dessert 2 chambres (13 et 10m²), un bureau/chambre bébé de 6,5m² et une salle de bains. Dans les combles accessibles par un escalier, il y a un palier et un grenier aménageable selon vos projets. Toiture déjà isolée. Le sous-sol est composé de plusieurs caves (buanderie, chaufferie et rangements) dont une avec accès à la véranda. Côté technique : chauffage central au gaz, châssis en PVC DV, citerne d'eau de pluie. Installation électrique non conforme. PEB "D". Cette maison pourra être réaménager en fonction de vos besoins, dans un quartier clôt avec une plaine de jeu, et proches des écoles et des centres sportifs et d'un parc. Possibilité de créer un parking à l'avant (avis favorable de la commune) avec l'éventualité d'installer une borne de recharge pour voiture électrique. *** Faire offre à partir de 249.000 €, sous réserve d’acceptation du propriétaire. *** Pour toute information ou visite, contactez IVA au 02 850 03 63.