Maison à Wezembeek-Oppem

Maison 3 façades avec jardin et garage à Wezembeek-Oppem Située dans une rue résidentielle calme de Wezembeek-Oppem, cette maison 3 façades offre 166 m² habitables sur un terrain de 418 m², avec trois chambres, un bureau, un jardin et un garage. Construite vers 1950 et partiellement rénovée en 2008, elle dispose de beaux espaces de vie et d'un agencement fonctionnel, offrant un cadre agréable pour une famille ainsi que de nombreuses possibilités d'amélioration. Espaces intérieurs et extérieurs La maison comprend un salon avec feu ouvert, une salle à manger séparée, une cuisine, trois chambres, un bureau, une salle de bains et deux toilettes. Une cave et un grenier offrent des espaces de rangement supplémentaires. À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin privatif, d'une terrasse, d'un garage et de places de stationnement supplémentaires. Localisation et accessibilité Wezembeek-Oppem est une commune résidentielle, multiculturelle et internationale, idéalement située à l'est de Bruxelles. La maison se trouve à distance de marche de l'école communale francophone La Fermette, de l'école néerlandophone De Letterbijter et de Stockel, avec ses commerces, restaurants et services. Un arrêt de tram se situe à environ 600 mètres et le Ring de Bruxelles est accessible en approximativement trois minutes en voiture. Wezembeek-Oppem est une commune à facilités linguistiques, permettant notamment aux habitants de demander certains services et documents administratifs communaux en français. État et potentiel La maison est en bon état d'habitation et peut être occupée immédiatement. Elle constitue une base solide pour des travaux de modernisation progressifs, notamment en matière de performance énergétique et de mise à niveau de l'installation électrique, sans nécessiter une rénovation complète avant d'y emménager. Caractéristiques : 3 chambres, bureau, jardin, terrasse, garage, stationnement supplémentaire, cave, grenier, chauffage central au gaz et double vitrage. PEB/EPC : F — 648 kWh/m²/an. Vente directe par les propriétaires, sans agence immobilière. Visites sur rendez-vous.