Maison à Gent

🌤️ Burgerwoning uit 1918, omgevormd tot kamerwoning, met ca. 156 m² bruikbare vloeroppervlakte op een perceel van ca. 55 m², in de Winterstraat in Gent. Het pand telt een studio en vier kamers, waarvan één duplex, en wordt aangeboden als opbrengsteigendom. Bushalte en station Gent-Sint-Pieters op wandelafstand (mobiscore 9,4/10). 🖍️ Indeling: in de kelder bevindt zich een praktische berging. De begane grond omvat een gemeenschappelijke inkomhal, een gemeenschappelijke keuken, een douche, een toilet en een eerste studio. Op de eerste verdieping liggen een nachthal en twee kamers. De tweede verdieping telt een nachthal met bergkast, de derde kamer en een vierde kamer met een extra niveau onder het dak. 🧱 Technisch: CV op aardgas | basiskeuken | bestemming woongebied | huidige jaarlijkse potentiële huuropbrengst bij volledige verhuring: € 32.000. | het gebruik als kamerwoning is een strafrechtelijk verjaard bouwmisdrijf, de toestand blijft onvergund | zes studentenslaapplaatsen  ✨ Troeven: mobiscore 9,4/10 | studio en vier kamers | één kamer momenteel verhuurd 🌷 Benieuwd? Kyara (BIV 514 129) organiseert voor deze woning een Bordes-bezoekdag op zaterdag 21 november, mits het maken van een afspraak 09 277 02 53 | www.bordes.be Verkoop via Bordes, met Kyara, al jaren marktleider in vastgoed in Gent en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.