Maison à Flémalle-Haute

Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette maison 3 façades à rénover, composée de 2 chambres avec possibilité d’une troisième, d’une terrasse et d’un jardin, située rue de la Vieille Fosse 195 à Flémalle-Haute. D’une superficie habitable de 97 m², cette maison comprend un séjour de 30 m², un espace cuisine à équiper et une salle de bains au rez-de-chaussée. Des travaux sont à prévoir pour remettre le bien en état et l’aménager selon vos besoins. À l’étage, un hall de nuit dessert deux chambres de 11 m² et 14 m². Le grenier de 24 m² offre la possibilité d’aménager une troisième chambre. La maison dispose également d’une cave de 13 m². À l’extérieur, une terrasse et un jardin de 120 m² orientés nord-ouest complètent le bien, implanté sur un terrain de 243 m². Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un séjour de 30 m², un espace cuisine de 18 m², une salle de bains de 10 m² ainsi qu’un WC séparé ; Au premier étage : Un hall de nuit de 1 m² desservant deux chambres de 11 m² et 14 m² ; Au grenier : Un espace de 24 m² pouvant être aménagé en troisième chambre ; Au sous-sol : Une cave de 13 m² ; Extérieurs : Une terrasse et un jardin de 120 m² orientés nord-ouest. Les superficies sont approximatives. Informations complémentaires : ·Maison à rénover ; ·Chauffage central individuel au gaz ; ·Châssis en PVC avec double vitrage ; ·Toiture mansardée en tuiles, isolée et en bon état ; ·Cuisine non équipée. Revenu cadastral : 309 €. PEB : D | Performance énergétique : 307 kWh/m².an | Code unique : 20261014038241 Pour tout renseignement complémentaire ou pour programmer une visite, contactez-nous au 04 234 21 10.