1 / 32Plein écran799 000 €
Publié hier
Chambres
3
Salles de bain
1
Surface habitable
365 m²
Surface du terrain
410 m²
Jardin
1 m²
Terrasse
60 m²
Nb. d'étages
3
Façades
2
Année de construction
1909
État
Bon état
PEB
C
Double vitrage
Oui
Chauffage
Gaz
Consommation primaire
296 kWh/m²/an
Obligation de rénovation
Commune
Hoegaarden
Code postal
3320
Province
Brabant Flamand
Région
Flandres
Arrondissement
Louvain
Zone inondable
Hors zone inondable
Permis de bâtir
Obtenu
Conformité électrique
Certificat présent
Certificat amiante
Présent
Score G
A
Score P
A
Au cœur de Hoegaarden se trouve cette maison de maître particulièrement élégante, une demeure citadine au caractère bourgeois affirmé, offrant une combinaison exceptionnelle d’authenticité, d’espace et de confort contemporain. La magnifique façade date de 1909 et témoigne de la grandeur d’une autre époque. Au fil des années, les propriétaires actuels ont entretenu la maison avec le plus grand soin et l’ont modernisée harmonieusement. Son cachet authentique s’accorde ainsi parfaitement avec le confort que l’on peut attendre d’une habitation contemporaine. Dès l’entrée, l’impression d’espace est immédiate. Les éléments architecturaux d’origine, tels que les moulures raffinées, les hauts plafonds et les généreuses pièces de vie, ont été soigneusement préservés. Ces détails pleins de caractère confèrent à la maison une allure unique et forment, avec les équipements contemporains, une combinaison particulièrement réussie d’élégance et de fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, outre les pièces de réception, se trouve un espace polyvalent se prêtant parfaitement à diverses utilisations. Selon les besoins des futurs occupants, il pourra servir de bureau, de cabinet professionnel, d’atelier ou de salle de loisirs. Un atout particulièrement intéressant pour qui souhaite combiner habitation et activité professionnelle sans compromis sur la qualité de vie. Les étages comprennent notamment trois chambres spacieuses et une salle de bains particulièrement généreuse, équipée d’une baignoire et d’une douche. La maison dispose en outre d’une véritable salle de cinéma, qui ajoute une dimension supplémentaire de confort et de détente à l’ensemble. L’espace sous toiture constitue également une véritable découverte. Cet étage polyvalent particulièrement vaste offre aujourd’hui un lieu chaleureux où il fait bon séjourner, tout en présentant de nombreuses possibilités d’aménagement. Espace de vie supplémentaire, salle de détente, lieu de travail ou espace créatif : les possibilités sont multiples et peuvent être entièrement adaptées au mode de vie du nouveau propriétaire. L’un des aspects les plus surprenants de cette maison réside dans la qualité de ses espaces extérieurs. Malgré sa situation résolument centrale, la demeure dispose d’un magnifique espace extérieur aménagé, agrémenté de plusieurs terrasses, cuisine extérieur, BBQ et jacuzzi. Il y règne une agréable atmosphère de quiétude, idéale pour les longues soirées d’été et les moments conviviaux en famille ou entre amis.
Vues Immoweb
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Favoris Immoweb
3
Jours sur le marché
1 j
Modifié sur Immoweb
6 novembre 2026

Vendu par
Engel & Völkers Leuven
+3216520566leuven@engelvoelkers.comhttp://www.engelvoelkers.com/leuven-westDernière confirmation active
7 novembre 2026