Maison à Liège

PICARD immo vous présente ce bel immeuble, idéalement situé dans le quartier Saint-Léonard à Liège, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités. Bénéficiant d'une situation stratégique, de beaux volumes et d'un potentiel d'aménagement intéressant, ce bien constitue une belle opportunité tant pour un investissement immobilier que pour un projet d'occupation personnelle. L'immeuble se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un espace indépendant d'environ 36 m² à rénover, offrant différentes possibilités d'aménagement (sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires), ainsi qu'une seconde partie comprenant un hall d'entrée donnant accès à une cour extérieure. Le premier étage accueille les pièces de vie, composées d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine. Au deuxième étage, vous découvrirez deux chambres ainsi qu'une salle de douche. Deux caves viennent compléter l'ensemble. Un atout supplémentaire : possibilité d'acquérir ou de louer des garages situés à l'arrière du bâtiment, A noter : Chauffage central gaz, châssis double et simple vitrage bois, électricité conforme, un compteur d'eau, un compteur gaz, label PEB : D. Disponibilité à convenir suivant résiliation du bail locatif actuellement en vigueur (loyer de 894,33€/mois). Prix de vente : Faire offre à partir de 169.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire vendeur). Une quote-part aux frais de division de 350 € est à prévoir en supplément du montant d'achat. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Dossier de vente complet, visite virtuelle et renseignements : www.picardimmo.be - 084/468.400