Maison à Mortier

Charmante maison de type « fermette » (+/- 244 m² d’après PEB), située dans un environnement calme et verdoyant à Mortier. Implantée sur une belle parcelle de terrain de +/- 1.691 m², la propriété offre de nombreuses possibilités (sous réserve des autorisations nécessaires). Elle comprend également un atelier, 2 boxes pour chevaux, 2 garages et un jardin arboré. Elle se compose comme suit : Sous-sol : 1 cave. Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec toilette indépendante et vestiaire, buanderie, bureau/ chambre (+/- 13m²), lumineux séjour (+/- 29m²), cuisine à aménager (+/- 10m²) et un débarras. 1er étage : spacieux pallier/ bureau (+/- 19m²), 2 grandes chambres (+/- 15 et 22m²), salle de bains (baignoire, lavabo, wc) et un grenier de rangeme (+/- 11m²). Vous profiterez également d'un beau jardin, de 2 garages ainsi que d’une dépendance aménagée sur 2 niveaux, comprenant un atelier (+/- 22 m²) et 2 boxes pour chevaux chacun d'environ 8m². Chauffage central au mazout, châssis double et simple vitrage bois. PEB : E, E Spéc: 408 kWh/m².an, E totale : 99.647 kWh/an, n° 20220427023430. R.C. : 612€, Superficie totale (terrain): 1691 m². À découvrir au plus vite ! Situation idéale ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Certifications: Prestation énergétique: 408 Kwh, Emissions CO2: 101 Kg Co2m²an, Numéro de certificat PEB 20220427023430, Total énergie primaire: 99647 kwh/an